一、登记要件

 1、房屋权属登记申请书（原件）

 2、身份证（原件）

 3、房屋所有权证书

 4、商品房买卖合同

 5、契税完税证明

 6、商品房屋销售票据

 7、专项维修基金专用收据

 8、房屋测绘图纸

二、登记流程

301室（出测绘图）→206室（缴纳契税）→306室（办理物业专项维修基金）→307室（产权大厅受理首次登记）

三、登记时限

根据《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日。（要件齐全我处当日办结）因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。